陆宴臣没有说话，只是转头看向林幽，眼神里带着一丝鼓励：你的场子，自己镇。

林幽从座位上站起来。

她今天换了一套白色的职业套装，看起来虽然温婉，但那双藏在镜片后的眼睛却锐利如刀。

“张总监说得对，我确实年轻。”

林幽微笑着走到投影仪前，连上自己的电脑，“所以昨晚入职后，我为了尽快熟悉业务，顺手做了一点小功课。正好，大家都在，不如一起看看？”

她按动翻页笔。

屏幕上出现了一张复杂的资金流向图，标题是：《关于“盛世豪庭”地产项目的风险穿透分析》。

张德明的脸色瞬间变了。盛世豪庭，正是他一手审批通过、并且正在大力推进的重点项目。

“张总监，如果我没看错，这个项目在您的风控报告里，评级是‘低风险’，建议公司追加投资20亿，对吗？”林幽问。

“没……没错。”张德明强撑着，“这个项目地段好，预售火爆，有什么问题？”

“地段确实好。但您似乎‘忽略’了一个小问题。”

林幽把图片放大，指着其中的一家施工方：“这家名为‘天鸿建设’的总包方，虽然表面上资质齐全，但我查了他们的实控人结构，发现他们的三个主要股东，全部都是失信被执行人。而且，这家公司在半年前，刚刚因为偷工减料导致重大安全事故，换了个马甲重新注册的。”

全场一片死寂。

“更精彩的是，”林幽调出一张红外热成像图和无人机航拍图，“这是我昨晚花两百块钱请外卖小哥去工地飞无人机拍的。那个所谓的‘预售火爆、正在封顶’的楼盘，实际上已经停工三个月了。工地里全是杂草，塔吊都生锈了。”

“张总监，”林幽转过身，目光如电，“您建议公司往一个停工的烂尾楼里追加20亿。请问，这是风控失职，还是……内外勾结？”

“你……你血口喷人！”张德明猛地站起来，额头上的冷汗顺着脸颊往下流，“那可能是近期才停工的！我……我还没来得及更新报告！”

“是吗？”林幽冷笑一声，“那您和‘天鸿建设’老板上周五在会所喝酒的视频，也是还没来得及删吗？”

屏幕一闪，一张模糊但足以辨认出张德明正脸的照片出现在大屏幕上。

轰——

会议室里彻底炸锅了。

陆宴臣看着脸色惨白、摇摇欲坠的张德明，手指轻轻敲了敲桌面。

“徐阳。”

“在。”

“带张总监去隔壁休息室，通知审计部和经侦支队，好好查查这个项目。”陆宴臣的声音不大，却宣判了一个高管的死刑。

张德明被带走时，双腿都在打颤。

会议室里重新恢复了安静，但这一次，所有人看向林幽的眼神都变了。不再是轻视和怀疑，而是深深的敬畏，甚至是恐惧。

这个女人，太可怕了。

不仅专业过硬，而且手段雷霆，一出手就是绝杀。

“还有谁对我的任职有意见吗？”林幽关掉投影仪，环视一周，语气温和得像是在问大家中午吃什么。

全场鸦雀无声，所有人整齐划一地摇头。

“很好。”

林幽坐回位置上，翻开笔记本，“那我们开始开会。第一项议程，全面复盘公司过去三年的所有高风险保单和担保项目。我希望在下班前，各部门能把自查报告交上来。如果谁那里还有像‘盛世豪庭’这样的雷，我建议你们现在就坦白，算自首。如果被我查出来……”

她没有说完，但大家都懂了。

那就是下一个张德明。

会议结束后，林幽刚回到办公室，就看到桌上放着一盒新的茶叶，不是龙井，而是安神的洋甘菊。

陆宴臣靠在门口，手里端着一杯咖啡。

“第一把火烧得很旺。”他笑着说，“张德明是二叔的左膀右臂，你这一刀，砍得二叔估计要心疼半个月。”

“食君之禄，担君之忧。”林幽拿起洋甘菊闻了闻，“不过陆总，清理门户只是第一步。张德明虽然倒了，但他留下的烂摊子还在。那个烂尾楼项目如果不解决，20亿的坏账还是会落在公司头上。”

“你有办法？”

“当然。”林幽眼中闪过一丝精光，“保险里有一种冷门产品，叫**‘履约保证保险’**。张德明虽然蠢，但他为了合规，当初逼着那个施工方买了这保险。现在施工方违约烂尾，我们可以找保险公司索赔。”

陆宴臣愣了一下：“还有这种操作？”

“这就是风控的魅力。”林幽抿了一口花茶，“在普通人眼里，烂尾楼是废墟；在风控师眼里，只要合同签得好，废墟里也能挖出金子。”

陆宴臣看着她，眼神愈发深邃。

他忽然觉得，那一千万年薪，给低了。

【保险知识小课堂】

什么是“履约保证保险”？烂尾楼也能赔？

各位亲，今天林顾问给大家科普一个在工程和商业领域非常硬核的险种——履约保证保险（Performance Bond Insurance）。

1.这是啥？简单说，就是甲（业主/陆氏）怕乙（施工方/包工头）拿了钱不干活、或者干活偷工减料、或者干一半跑路了。

于是，乙去向保险公司买这个保险。如果乙违约了（比如烂尾、跑路），保险公司直接赔钱给甲。

2.它的作用：

替代保证金：以前乙要压一大笔钱给甲做押金，现在买个保险就行，省下现金流。

风险转移：甲不用担心乙跑路，因为有保险公司兜底。

3.为什么张德明没提这茬？因为这保险是他逼施工方买的（为了表面合规），但他和施工方勾结，不想让保险公司介入调查（一旦理赔，保险公司会彻查施工方，很容易拔出萝卜带出泥）。

但在林幽眼里，这就是挽回20亿损失的救命稻草！

一句话总结：做生意，特别是搞工程、签大合同，让对方买个“履约险”，比让他发毒誓管用一万倍！