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第25章 PART24

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“现在沈氏的情况大家清楚,”周永年语气沉重,“现金流紧张,几个项目停滞。卖地是最快解决困境的办法。”

几个股东点头附和。

“我反对。”母亲站起来,“那块地是沈氏最优质的资产,卖了就是杀鸡取卵。我这里有另一个方案——”她把文件分发给众人,“合作开发。我们以土地作价入股,引进有实力的合作伙伴,共同开发酒店和商业综合体。这样既能解决资金问题,又能保留资产,长期收益更高。”

会议室里响起议论声。有人赞同,有人质疑。

“林总的想法是好的,”周永年笑着说,“但问题是,哪家合作伙伴愿意接盘?现在房地产不景气,大酒店也竞争激烈。我们拖不起啊。”

“如果合作伙伴是诸葛集团呢?”诸葛伶仪突然开口。

所有人都看向他。

“江南大酒店一直想在江边拓展高端度假村项目。”诸葛伶仪语气平静,“沈氏那块地位置很好,我看过初步评估,有开发价值。如果沈氏有意向,诸葛集团可以考虑合作。”

会议室炸开了锅。诸葛集团是江南酒店业的龙头,如果能合作,无疑是强强联合。

周永年的脸色变了变,但很快恢复笑容:“诸葛总经理有兴趣,那当然好。不过具体条件……”

“具体条件可以谈。”诸葛伶仪说,“但前提是,沈氏要保留土地的股权,而不是一次性卖掉。”他看向众人,“做生意,眼光要放长远。一次性卖地能解一时之急,但合作开发能带来持续几十年的收益。哪个更划算,各位都是生意人,应该明白。”

这番话很有分量。几个原本支持卖地的股东开始动摇了。

“我支持合作开发。”我站起来,声音有些发颤,但努力保持平稳,“那是我父亲当年买下的地,他不希望看到沈氏为了短期利益卖掉核心资产。而且,”我翻开手里的文件,“我做了初步测算,合作开发的长期收益至少是卖地的三倍以上。数据都在这里,大家可以看看。”

我把文件分下去——这是我这几天熬夜做的,虽然不够专业,但至少表明了态度。

母亲看着我,眼里有泪光,但更多的是骄傲。

会议开了两个多小时。最终表决时,合作开发的方案以微弱优势通过。周永年虽然不情愿,但在诸葛伶仪的压力和其他股东的支持下,也只能同意。

散会后,周永年走到我面前,深深看了我一眼:“福兮长大了,有本事了。不过商场上的事,不是一次会议就能决定的。以后……我们慢慢来。”

这话带着明显的威胁。

“我随时恭候。”我迎上他的目光,没有退缩。

回程车上,我终于松了一口气,感觉后背都湿透了。

“表现不错。”诸葛伶仪说,“第一次参加这种会议,能稳住阵脚,还能发言,很难得。”

“谢谢您今天帮忙。”我真心实意地说。

“不是帮你,是商业判断。”他顿了顿,“不过……你最后说的那句话,‘那是我父亲当年买下的地’,很有力量。在商场上,有时候情感牌比数据更有用。”

我脸有些热:“我是真的这么想的。”

“我知道。”他看了我一眼,“所以才有力量。”

车子停在酒店门口。我正要下车,他说:“新加坡培训下个月五号出发。这段时间,把工作交接好,沈家的事也安排一下。三个月不长,但也不短。”

“我会的。”我点头,“总经理……去了新加坡,我能给您发邮件吗?汇报学习情况之类的。”

“可以。”他说得很自然,“每周一次。还有,新加坡那边有我几个朋友,有困难可以找他们。联系方式我稍后发你。”

“好。”

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